2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
港区
360.8万円/㎡
前年比+55.5%
オープンレジデンシア南青山
東京都港区南青山三丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩4分
2015年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 74.21㎡の場合
相場
22,978万円
309.6万円/㎡
9,639
18,532
27,424
36,317
AI査定結果
推定相場価格
22,978万円
309.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,532万円〜27,424万円
249.7万円/㎡〜369.6万円/㎡
推定賃料
52.1万円
0.70万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月24日
オープンレジデンシア南青山
22,000万円（296.5万円/㎡）/ 3階 / 74.21㎡ / 1LDK+S(納戸)
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は274.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 22,000万円 | 296.5万円 | 3階 | 74.21㎡ | 1LDK+S(納戸) | 南西 |
| 2024/12/21 | 22,850万円 | 364.3万円 | 9階 | 62.73㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/05/11 | 14,800万円 | 198.4万円 | 1階 | 74.58㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/27 | 14,980万円 | 239.6万円 | 8階 | 62.53㎡ | 1SLDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は319.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | オープンレジデンシア南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅4分 | 22,000万円 | 296.5万円 | 74.21㎡ | 1LDK+S(納戸) | 3階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/09 | オープンレジデンス南青山イーストテラス 港区南青山二丁目 | 外苑前駅4分 | 20,800万円 | 297.0万円 | 70.04㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2013年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/08 | ザ・パークハウスグラン南青山四丁目 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 25,500万円 | 311.1万円 | 81.96㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | ジオ南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 22,890万円 | 358.8万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンウッド青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅3分 | 28,500万円 | 369.6万円 | 77.1㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/05 | パークコート青山一丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 31,500万円 | 364.3万円 | 86.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | ロイヤルシーズン赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 24,980万円 | 338.1万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/15 | ザ・パークハウス麻布外苑西通り 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 21,000万円 | 341.8万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/21 | オープンレジデンシア南青山骨董通り 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 18,490万円 | 271.6万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北東 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/09 | CONOE赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 13,200万円 | 234.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/08 | 清水建設施工のレジデンスマンション 港区赤坂七丁目 | 赤坂駅7分 | 18,980万円 | 267.6万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンウッド赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 24,200万円 | 369.5万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレミスト赤坂檜町公園 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 21,980万円 | 308.7万円 | 71.21㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、港区では55.5%上昇しています。
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